Vannes nord, dans un quartier agréable proche de meucon je vous propose une maison récente sur un terrain de plus de 800 m². La pièce de vie de 40 m² donne sur une cuisine ouverte aménagée. une chambre se trouve au rdc avec une salle d'eau privative. L'escalier en bois massif distribue 3 chambres mansardées avec placards intégrés. Une salle de bain et un wc séparé complètent l'ensemble. Un chauffage au sol rdc et étage avec une pompe à chaleur permet une faible consommation énergétique. Le garage de 24 m² avec portail mécanique est traversant et permet un accès direct au jardin derrière la maison. Le jardin fait 822 m². La maison est bien orientée avec une triple exposition. Elle est située dans un quartier pavillonnaire calme et aéré. Extension possible. Prix de vente 373 000 euros incluant 3,6% d'honoraires soit 360 000 euros hors honoraires dpe b ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590 euros et 860 euros les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine dubois-rouvray, au 06 58 65 73 43 ou par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine dubois-rouvray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 451495832 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 367604- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine dubois-rouvray (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 451495832 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 96 m²

Surface du séjour : 30 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 822 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 2012

Etat general : Bon Etat