Située à Saint-Avold, cette charmante maison en ossature bois située au bord de la foret, bénéficie d'un emplacement idéal. Avec un terrain de 1358 m², cette propriété comprend deux places de parking, un garage d'environ 40 m², un jardin bien entretenu, un abri de jardin et deux belles terrasses dont une orientée plein sud pour profiter de l'extérieur. Construite en 2012, d'une superficie de 163 m², offrant un agencement pratique de plain-pied. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, un salon chaleureux, un séjour convivial, une cuisine équipée ouverte, trois chambres confortables, deux salles de bains modernes dont une avec baignoire et WC et l'autre avec douche italienne et un WC séparé. Les sols en carrelage et parquet massif apportent une touche chaleureuse, tandis que les menuiseries extérieurs de haute qualités, triple vitrage associé à une VMC double flux offrent confort et isolation pour une économie d'énergie considérable. Les grandes baies vitrées donnent un accès direct à la terrasse et au jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José LIENHARDT, Tél. : 07 71 10 66 76, E-mail : jose.lienhardt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 839 942 448.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Parquet

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 163 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 358 m²
Etat: Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 090 et 1 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.