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maison 5 pièces 98 m2 à vendre à Saint-Ay (45130)
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Vente maison 5 pièces 98 m² Saint-Ay (45130)
199 000 €

Maison 5 pièces Saint-Ay (45130)

Située au cœur d'un quartier calme et prisé de la charmante commune de Saint Ay, cette maison des années 70 incarne à la perfection le charme intemporel de cette époque tout en offrant le confort moderne que vous recherchez. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne dans cet espace. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un authentique parquet au sol, offrant un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée, offre un espace fonctionnel et lumineux pour concocter de délicieux repas. Un garage, un espace de rangement et un Wc sur trouve sur ce même niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, chacune offrant confort et intimité à ses occupants. Une salle de bains complète avec douche et baignoire vous invite à la détente et à la relaxation. À l'extérieur, un jardin clos et arboré vous offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours, tandis qu'une grande terrasse carrelée vous invite à des moments de convivialité en plein air, que ce soit pour des repas en famille ou des soirées entre amis. Dotée d'un chauffage au gaz pour un confort thermique optimal toute l'année, ainsi que d'une cheminée à foyer ouvert pour des soirées cosy en hiver, cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Des possibilités d'aménagement et de décoration s'offrent à vous pour personnaliser cet espace et le rendre à votre image. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison alliant le charme des années 70 à un cadre de vie contemporain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 13759.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 409 m²
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 2 031 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 200 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : WYFW-T45-NKW
Orpi Valrim Beaugency

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