NOUVEAUTÉ ! Découvrez le style de vie méditerranéen de vos rêves, en plein cœur de Saint Aygulf, dans cette charmante maison à renover offrant 2 appartements : - De plain pied, un appartement 3 pièces 69 m² avec 2 chambres et 1 salle de bains, 1 salle d'eau, toilettes et 1 cuisine ouverte sur le salon séjour avec cheminée prolongé d'une large terrasse avec un espace barbecue. - En rez de jardin un appartement 3 pièces de 41 m², une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, deux chambres. Annexes : atelier, cellier. Emplacement parking. Terrain clôturé avec 2 portails double vantaux pour une pleine autonomie de chaque appartement. Possibilité de réunir les 2 appartements. Avantage : à pied du centre-ville, des plages du port de Plaisance. Secteur résidentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 06 43 52 01 95, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 109 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 280 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Les Rives d'Or

Situation : mer
Etat: Construit en 1961

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 040 et 1 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.