Iad France - Stéphanie De Almeida (06 15 49 63 33) vous propose : Charmante Maison de Village à St Barthélemy de Séchilienne 38220. Emplacement idéal : à seulement 10 minutes de Vizille, 30 minutes de Grenoble, 10mn du lac de Laffrey et 10mn de la station de L'Alpe du Grand Serre. Caractéristiques principales : Maison de 72 m² de plain-pied au cOEur d'une paisible commune rurale. Potentiel d'agrandissement remarquable, avec des combles aménageables de 72 m² et une cave de 39 m². Actuellement composée d'une cuisine séparée (avec possibilité d'ouvrir), d'une salle à manger, d'un salon, de deux chambres (possibilité de 3 chambres) et d'une spacieuse salle de douche aménagée PMR. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser pleinement l'espace et le confort de la maison. Une petite terrasse côté Ouest et un jardin plat côté Est offrent des espaces extérieurs agréables. Points forts : Accessibilité : maison de plain-pied, idéale pour les familles ou comme résidence secondaire. Possibilités d'extension : les combles aménageables avec une belle hauteur sous plafond offrent la possibilité de créer une terrasse côté Est pour profiter pleinement de l'ensoleillement. Environnement privilégié : située au cOEur du village, avec toutes les commodités à proximité (école, maison d'assistantes maternelles, bibliothèque, salle culturelle). Cadre rural paisible : un havre de tranquillité pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Pourquoi attendre ? Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer avec votre famille dans cette charmante commune. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et découvrir le potentiel de cette maison à rénover ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 517 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie De Almeida EI (ID 40526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878600477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

2 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 72 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 250 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 230 et 3 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.