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maison 5 pièces 160 m2 à vendre à Saint-Brès (34670)
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Vente maison 5 pièces 160 m² Saint-Brès (34670)
649 000 €

Maison 5 pièces Saint-Brès (34670)

L'agence Laborie 270 Mauguio vous propose à la vente cette jolie villa de 160 m² habitable sur une parcelle de 800 m² située dans un quartier calme et pavillonnaire de Saint-Brès. Villa indépendante sans mitoyenneté avec un bel extérieur disposant d'une piscine traditionnelle et d'un pool house. Au rez-de-chaussée : 100 m² offrant un bel espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte totalement aménagée et équipée. Deux chambres spacieuses et une salle d'eau sont également présentes. Très lumineux, cet intérieur chaleureux sera vous séduire, Au 1er étage : 60 m² comprenant deux nouvelles chambres avec placard de rangement, une salle de bain ainsi qu'un espace bureau et cagibi. Vous trouverez également un sous-sol de plus de 100 m² avec garage et une belle superficie aménagée aujourd'hui en salle de jeux et de sport. Climatisation réversible, arrosage automatique à récupérateur d'eau, système d'alarme dernière génération. De belles prestations pour cette villa de charme proche de toute commodité étant située dans un axe central de la région. DEP : C / GES : C Aucun travaux à prévoir. Proposée au prix de 649 000 euros frais d'agence inclus. Contacter votre conseiller M. Kasdi pour plus d'informations au O7 82 13 15 87.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 800 m²
Etat
  • Construit en 2000
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 230 et 1 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 118 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 649 000 € (soit 4 056 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 août 2024
  • Dernière mise à jour : 02 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 14938
L'Agence 270 agence immobilière Mauguio (34130)
L'Agence 270

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