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maison 5 pièces 160 m2 à vendre à Saint-Brès (34670)
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Vente maison 5 pièces 160 m² Saint-Brès (34670)
649 000 €

Maison 5 pièces Saint-Brès (34670)

L'agence Laborie 270 Mauguio vous propose à la vente cette jolie villa de 160 m² habitable sur une parcelle de 800 m² située dans un quartier calme et pavillonnaire de Saint-Brès. Villa indépendante sans mitoyenneté avec un bel extérieur disposant d'une piscine traditionnelle et d'un pool house. Au rez-de-chaussée : 100 m² offrant un bel espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte totalement aménagée et équipée. Deux chambres spacieuses et une salle d'eau sont également présentes. Très lumineux, cet intérieur chaleureux sera vous séduire, Au 1er étage : 60 m² comprenant deux nouvelles chambres avec placard de rangement, une salle de bain ainsi qu'un espace bureau et cagibi. Vous trouverez également un sous-sol de plus de 100 m² avec garage et une belle superficie aménagée aujourd'hui en salle de jeux et de sport. Climatisation réversible, arrosage automatique à récupérateur d'eau, système d'alarme dernière génération. De belles prestations pour cette villa de charme proche de toute commodité étant située dans un axe central de la région. DEP : C / GES : C Aucun travaux à prévoir. Proposée au prix de 649 000 euros frais d'agence inclus. Contacter votre conseiller M. Kasdi pour plus d'informations au O7 82 13 15 87.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 800 m²
Etat
  • Construit en 2000
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 230 et 1 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 118 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 649 000 € (soit 4 056 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 août 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 14938
L'Agence 270 agence immobilière Mauguio (34130)
L'Agence 270

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