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maison 5 pièces 115 m2 à vendre à Saint-Brevin-les-Pins (44250)

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Vente maison 5 pièces 115 m² Saint-Brevin-les-Pins (44250)

351 000 €

Maison 5 pièces Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Cadre de vie agréable et paisible pour cette charmante maison de 2007, ossature bois. À 10 mns en voiture de st-brévin, proche de toutes les commodités, l'habitation se situe à quelques pas du bourg, a saint pere en retz. D'une surface habitable de 115 m², ce plain pied propose un aménagement spacieux, chaleureux et fonctionnel et représente une opportunité idéale pour vous qui recherchez une résidence confortable et prête à vivre. L'entrée mène au salon / séjour d'environ 43 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 8 m² (triple exposition) avec accès à une terrasse bois / patio exposée sud'ouest; arrière-cuisine de 7 m² avec évier et grand placard; wc avec lave-mains; un bureau de 8,40 m² (ou chambre). Pour la partie nuit, un dégagement sert 3 chambres d'environ 11 m² avec placards et une salle d'eau avec wc et placard de 7,50 m². Un garage attenant de 33 m², carrelé, complète l'habitation. L'ensemble repose sur un terrain de 608 m² entièrement clos. Portail motorisé. Tout à l'égout. Plancher radiant chauffant électrique pour l'ensemble des pièces excepté le garage. Huisserie pvc et alu. Maison parfaitement entretenue. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 351 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile guiheneuf, tél. : 06 73 72 33 27, e-mail : cecile.guiheneuf@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 820 866 481.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Extérieur: Surface terrain : 608 m²
Environnement: Quartier : Centre

Situation : ville
Etat: Construit en 2007
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 250 et 1 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.