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maison 5 pièces 113 m2 à vendre à Saint-Brieuc (22000)
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Vente maison 5 pièces 113 m² Saint-Brieuc (22000)
295 000 €

Maison 5 pièces Saint-Brieuc (22000)

Iad france - marie-amélie samson (06 61 13 66 74) vous propose : 10 minutes a pied de la gare lgv - 3 chambres -poele a bois – garage – decoration soignee - jardin venez découvrir cette charmante maison rénovée à 10 minutes de la gare. Située dans un quartier recherché, à seulement 10 minutes à pied de la gare, cette jolie maison entièrement rénovée offre un cadre chaleureux et confortable. Sa décoration soignée et ses espaces bien pensés en font une habitation prête à accueillir une nouvelle famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon cosy avec poêle à bois, une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte. Un bureau, une lingerie et un cellier complètent cet espace de vie convivial. À l'étage, un couloir dessert 3 belles chambres, un dressing et une salle d'eau moderne. Garage attenant et jardin orienté à l'ouest, parfait pour profiter des après-midi ensoleillés. Cette maison clé en main est un véritable coup de coeur, offrant confort et proximité avec les commodités du centre-ville et des transports. À visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-amélie samson ei (id 42288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 314 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 820 et 2 462 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 462 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 236 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 295 000 € (soit 2 611 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1619012
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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