Iad france - aurélie delage (07 69 24 65 90) vous propose : en exclusivité charmant pavillon de 5 pièces avec jardin et garage à saint-céré (lot) cadre de vie idéal pour une famille : quartier calme, résidentiel et chaleureux construite en 1965 et en bon état général, cette maison mitoyenne saura vous séduire par son agencement et ses nombreux atouts. * description des pièces : * à l'étage : - chambres : 4 chambres offrant des superficies allant de 9.3 m² à 10 m² chacune. - salle d'eau avec wc : pratique et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : - wc : indépendant pour plus de confort. - cuisine : séparée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. - séjour : lumineux séjour de 19 m² idéal pour se détendre en famille. - entrée : accueillante et bien agencée. * avantages : * - garage : un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. - jardin : profitez des beaux jours dans le jardin attenant à la maison. - exposition plein sud : bénéficiez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. - proximité des commodités : à quelques minutes à pied des écoles maternelles, élémentaires, collège, lycée et du centre-ville. * equipements et commodités : * - chauffage individuel : avec distribution par radiateurs et alimentation au gaz naturel. - assainissement collectif : tout à l'égout pour plus de confort. - parking extérieur : place de stationnement pour vos invités. Rénovations récentes : - toiture + isolation sous toiture : mai 2016 - chaudière gaz : mai 2020 - ballon d'eau chaude : novembre 2016 - menuiseries double vitrage pvc : août 2006 une visite d'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie delage ei (id 71101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 348 m²
Etat: Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 070 et 2 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.