Iad France - Manon Reiniche (06 40 36 82 21) vous propose : Maison contemporaine de plain-pied d'une surface de 126 m² environ, construite en 2012, située dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités. On retrouve : une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec une cuisine ouverte et depuis laquelle on accède à la terrasse couverte d'environ 29 m², trois chambres équipées de grands placards, une salle de bain avec douche et baignoire, une pièce située à l'entrée équipée de grands placards et un cellier attenant à la cuisine. En complément : un carport et un garage dont les combles offrent encore des espaces de rangement. Espaces extérieurs : - Un terrain plat et clôturé de 931 m² - Une piscine de 6,5x4 dont l'accès est sécurisé - La vue sur la campagne environnante et les tours de St-Laurent On retient : - Une maison dans laquelle on peut 'poser ses valises' - Une construction récente, de qualité et dont les détails ont été soigneusement pensés pour offrir une vie confortable et un entretien facile - Des volumes généreux, de la luminosité et de nombreux rangements Informations techniques principales : - Chauffage assuré par un poêle mixte bois et granulés (possibilité de le programmer) - Reliée au tout à l'égout / Connectée à la fibre / Compteur linky - Vide sanitaire total auquel on peut accéder Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche EI (ID 81976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 126 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 931 m²
Etat: Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 480 et 2 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.