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maison 5 pièces 118 m2 à vendre à Saint-Chamond (42400)
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Vente maison 5 pièces 118 m² Saint-Chamond (42400)
239 200 €
-4.32 %

Maison 5 pièces Saint-Chamond (42400)

À découvrir sur les hauteurs de St-Chamond, cette maison implantée sur 420 m² de terrain plat, à l'abri des regards. Mitoyenne sur une face (par le garage), cette maison offre une belle surface de 116.76 m² Loi Carrez (118.31 m² de surface habitable). L'entrée dessert, au RDC, une cuisine séparée qui est meublée et partiellement équipée (avec accès direct au jardin); un espace séjour / salle à manger prolongé par une véranda chauffée, qui crée un bel espace de convivialité traversant et très lumineux avec un accès sur le terrain à l'arrière de la maison. Un point d'eau avec WC complète le RDC (possibilité de créer une douche). L'espace nuit, accessible par un escalier, au 1 er étage, est composé de 3 chambres (dont une avec balcon) et d'une salle de bains, (possibilité de créer un second WC). L'ensemble de la maison est en bon état et habitable de suite. À vous d'y apporter votre touche personnelle. Ce bien dispose d'un garage. Le chauffage est au gaz par radiateurs. Les huisseries sont en DV avec store électriques et volets. La taxe foncière s'élève à 1047 € / an. Les atouts : Le secteur calme sur les hauteurs de Fonsala. En retrait du boulevard / moins de circulation. L'accès rapide à St-Etienne / Lyon en train ou en voiture. La surface confortable / la véranda chauffée. Placards. Maison bien entretenue. Le garage. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nadine SMAJDOR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 592 240 Greffe de SAINT ETIENNE) 07 69 70 42 91 (réf. 570063 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
  • Surface carrez : 116 m²
  • Surface du séjour : 24 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 420 m²
Style
  • Lotissement
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 300

A propos du prix de cette maison

  • 239 200 € (soit 2 027 € / m²)
    -4.32 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 047 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.32 % (-10 800 €) depuis le début de sa diffusion le 21 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 10 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830034629848
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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