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maison 5 pièces 130 m2 à vendre à Saint-Chamond (42400)

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Vente maison 5 pièces 130 m² Saint-Chamond (42400)

295 000 €

Maison 5 pièces Saint-Chamond (42400)

Iad France - Julien Meret (06 25 74 11 42) vous propose : Découvrez cette superbe maison traditionnelle située à Saint-Chamond, offrant un espace de vie confortable et des prestations de qualité ainsi que de 4 chambres. Érigée en 1988, elle a été rénovée pour offrir un cadre de vie moderne dans un environnement calme et résidentiel. Au 1er niveau, vous trouverez un grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, est parfaite pour préparer de délicieux repas. Les deux niveaux de la maison offrent un total de 130 m² habitables, répartis intelligemment. Le 1er étage de cette maison accueillent 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille en quête d'espace. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Au sous-sol on retrouve un bel espace de détente / bureau, un wc, un coin buanderie et une 4ème chambres. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec une distribution par radiateurs, complété d'un poêle à granule, d'une clim réversible dans le séjour, et d'une isolation récente offrant un confort thermique optimal. De plus, la maison dispose de la fibre optique, de l'interphone et d'une VMC double flux, pour un confort de vie moderne et pratique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 600 m² environ. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Meret EI (ID 20578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 822913323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 5 pièces

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 612 m²
Etat: Construit en 1988
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 960 et 4 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 et 4 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.