Iad france - jean-stéphan faure (06 70 96 55 40) vous propose : maison familiale – saint-chéron (91) - 100 m² - 5 pieces – 3 chambres – sous-sol total – terrain 470 m² au coeur de saint-chéron, charmante commune de l'essonne où nature et sérénité s'allient à la proximité des commodités, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre famille. Nichée sur un terrain de 470 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison dispose de cinq pièces, trois chambres, dont une chambre de plain-pied offrant praticité et accessibilité. Le rez-de-chaussée qui a été rénové en 2021 (cuisine, salle de bains, parquet, double vitrage) dévoile des espaces modernes et lumineux. La cuisine est ouverte. Grâce à sa double exposition, la pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité. La cheminée qui agrémente cet espace, vous permettra de passer de chaleureuses et conviviales soirées en hiver. Ce niveau vous offre également une salle d’eau avec sa douche à l’italienne, et un wc séparé. L’étage, distribue 2 grandes chambres, une pièce d’eau et des combles mansardés. Si l'étage reste à rénover, il constitue une opportunité unique de modeler cette maison selon vos goûts et besoins. Bien que ce niveau soit habitable et fonctionnel en l’état, une rénovation vous permettra de lui redonner modernité et confort. Le sous-sol total, spacieux et polyvalent, ouvre la voie à de multiples possibilités : rangement, atelier, garage, cave, buanderie. Notez que la chaudière chappée a été changée en 2021. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des écoles, des transports (gare rer c) et des commerces, dans un environnement paisible où domine la verdure. Saint-chéron, avec son charme villageois et ses connexions rapides vers la capitale, est une commune recherchée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez-moi ! Nous pourrons échanger sur votre projet, et je vous dévoilerai tout ce que l'annonce ne montre pas. Je suis là pour répondre à vos questions et vous accompagner dans cette belle aventure immobilière. Une visite vous convaincra, contactez-moi sans attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe e indice 328 et ges f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-stéphan faure ei (id 38470), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry cedex sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 101 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 467 m²
Etat: Construit en 1980