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maison 5 pièces 125 m2 à vendre à Saint-Christophe-du-Ligneron (85670)
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Vente maison 5 pièces 125 m² Saint-Christophe-du-Ligneron (85670)
200 000 €

Maison 5 pièces Saint-Christophe-du-Ligneron (85670)

Iad France - Séverine Rebuffo (07 56 96 44 85) vous propose : Découvrez cette maison de 127 m² environ nichée au milieu des champs, offrant une escapade paisible loin de l'agitation urbaine, mais à seulement trois minutes du centre. À rafraîchir, cette propriété vous offre l'opportunité de créer votre refuge personnalisé. La maison se compose d'une accueillante entrée, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine fonctionnelles, ainsi que d'un salon-salle à manger spacieux baigné de lumière naturelle. Trois chambres confortables, vous attendent pour des nuits sereines (15 et 16 m² environ) La grande salle d'eau constitue un espace de détente idéal, et un WC séparé ajoute à la commodité. La propriété comprend également un garage indépendant, parfait pour abriter vos véhicules ou pour créer un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'une véranda. Le terrain de 1200 m² environ offre un cadre naturel avec un potentiel de jardinage ou d'aménagement extérieur selon vos goûts. Pour ceux en quête de tranquillité, cette maison représente une opportunité unique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette propriété. Informations supplémentaires : - Maison des années 70 - Chauffage gaz citerne - Micro-station conforme - Possibilité d’acquérir en plus, 37 hectares de terre agricole (avec bâtiments), contigu à la propriété Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Rebuffo EI (ID 61622), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 903389351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 242 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 000 et 4 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 et 4 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 186 kWh/m².an 47* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 47 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 200 000 € (soit 1 600 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1623224
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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