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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Saint-Christophe-Vallon (12330)

Vente maison 5 pièces 140 m² Saint-Christophe-Vallon (12330)
320 000 €
-3.03 %

Maison 5 pièces Saint-Christophe-Vallon (12330)

Rare dans le secteur du vallon, maison traditionnelle construite avec des matériaux de qualité d'environ 140 m² sur un terrain d'environ 2000 m². Située à Saint-Christophe, avec toutes ses commodités, supermarchés, pharmacie, médecin, écoles, boulangerie, boucher etc, à 10 minutes de l'aéroport et 20 minutes de Rodez. Cette maison profite au RDC, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'environ 50 m² avec une cheminée centrale ouverte, d'une cuisine équipée bénéficiant d'une vue à 180 degrés d'environ 9 m², d'un cellier d'environ 4 m² et d'un WC. Une entrée spacieuse d'environ 10 m² vous mènera à l'étage où vous trouverez 2 chambres + 1 chambre parentale avec dressing, une salle de bain et une pièce pouvant servir de bureau ou chambre de bébé. Depuis l'entrée, vous pourrez accéder à un demi niveau comprenant, une buanderie et une pièce d'environ 50 m² équipé de velux neuf, aménageables selon vos projets (gîte, extension. ) La maison est composée d' ; Une piscine de 8,5 x 4 équipé d'un système d'électrolyse entièrement automatisé et au sel. Une terrasse d'environ 60 m². Un grand garage d'environ 76 m², avec une grande porte d'accès 3 x 5 m, équipé d'une fosse mécanique et d'une cave d'environ 34 m². Idéale pour un artisan. La maison est équipée entièrement de doubles vitrages, de climatisations dans les chambres et pièces de vie, d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et d'une aspiration centralisée. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout. La toiture en ardoise est très bien entretenue. Cette maison bénéficie de nombreux atouts d'équipement de qualité avec un potentiel d'extension. Visite virtuelle disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 000 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, aéroport, gare
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 320 000 € (soit 2 286 € / m²)
    -3.03 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.03 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12008346134
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
Selection Habitat

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