L'équipe de Quadrimm à le plaisir de vous dévoiler en EXCLUSIVITE sa dernière trouvaille ! Nichée au coeur de la commune très prisée de Saint-Clément-de-Rivière, cette villa, s'étendant sur une parcelle généreuse de 1 043 m², offre un cadre idyllique, préservé des regards, au sein d'un environnement naturel d'exception. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, le collège et le centre du village, cette charmante résidence en R + 1 regorge de surprises. Dès l'entrée, une grande entrée de 11 m² accueille chaleureusement les visiteurs. Le salon / salle à manger lumineux de 32 m², ouvert sur l'extérieur et donnant accès à une ravissante terrasse ombragée, offre un espace parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une cuisine séparée, ainsi qu'une arrière-cuisine de 10 m², ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette demeure. Le coin nuit du rez-de-chaussée comprend une spacieuse chambre de 14 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. Entre l'étage et le rez-de-chaussée, une pièce pleine de surprises et de possibilités peut être aménagée en chambre supplémentaire, bureau, salle de jeu ou même en salle de cinéma pour les plus grands enfants ! À l'étage, deux grandes chambres, dont une de 14 m², une salle d'eau et des toilettes séparées offrent un espace de vie privilégié. Côté extérieur, cette propriété ne manque pas d'atouts avec deux garages à l'avant et un spacieux jardin arrière agrémenté d'une piscine ensoleillée exposée plein sud, ainsi qu'un grands pool house. L'aménagement paysager offre plusieurs espaces distincts, idéaux pour profiter pleinement de la piscine, tandis qu'un espace libre est dédié aux jeux d'enfants ou aux animaux. Dotée de la possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété, cette maison offre un choix infini d'améliorations et d'agencements pour la transformer en la demeure de vos rêves. Vous souhaitez découvrir les autres surprises que recèle cette propriété ? N'attendez plus, venez la visiter dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Orientation sud
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 144 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 043 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 493 et 2 019 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 493 et 2 019 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.