Iad france - claire gouedard (07 54 37 15 01) vous propose : hangars / 3 garages / etang / potentiel / cadre paisible / assainissement conforme / puit charmante maison de caractère en pierre de granit cernée par des remises et des granges en campagne à saint-connan. Nichée au coeur de la nature luxuriante de saint-connan, cette maison de campagne en pierre offre un cadre idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la sérénité. Avec ses 145 m² de surface habitable, cette propriété respire l'authenticité et le charme à la fois rustique et confortable. La maison peut être divisée en deux habitations, puisque elle dispose de deux entrées indépendantes. La première dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon / salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une chambre avec lavabo et wc, salle de bain, wc, attenant réserve, cellier, chaufferie. À l'étage : les combles sont aménageables. La deuxième dispose au rez-de-chaussée : de son entrée, cuisine-salle à manger. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, deux dépendances en pierre, la première de 63 m² environ et la seconde avec 34 m² environ au sol. Divers grands bâtiments, hangars, garage avec 3 portails motorisés, une écurie, une étable, viennent compléter cette propriété des serres un jeu de boule, un étang et un puit. Différentes possibilités d'activités peuvent être envisagées : élevage, cultures ou autres. Les amoureux de la nature seront comblés par les points d'intérêt de l'alentour, propices aux balades, aux randonnées et à la découverte de la faune et de la flore locales. Ne laissez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de campagne à saint-connan. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable petit coin de paradis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire gouedard ei (id 43726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Bien de caractère
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 27 415 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 860 et 5 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 860 et 5 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.