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maison 5 pièces 106 m2 à vendre à Saint-Coulomb (35350)
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Vente maison 5 pièces 106 m² Saint-Coulomb (35350)
557 950 €

Maison 5 pièces Saint-Coulomb (35350)

Kermarrec vous propose à la vente une maison récente construite en ossature bois, située dans la charmante commune de Saint-Coulomb, entre Saint-Malo et Cancale ! Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas du bourg et un accès, aux grands espaces. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la vie de plain pied, avec une chambre et sa salle d'eau attenante, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda récente. Un cellier et des wc séparés complètent ce niveau. À l'étage, un vaste espace polyvalent pourra être aménagé selon vos besoins : bureau aire de jeux, ou coin détente. Vous y trouverez également deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des wc séparés. À l'extérieur, le jardin, conçu pour un entretien minimal, vous assure une belle intimité. Le garage, spacieux, permet de stationner une voiture et offre la possibilité d'aménager un étage pour du stockage supplémentaire. Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite ! Prix FAI : 557 950 euros dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 501 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 960 et 1 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 166 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 557 950 € (soit 5 264 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 37854
Kermarrec Habitation - Agence Saint-Malo Paramé Transaction agence immobilière Saint-Malo (35400)
Kermarrec Habitation - Agence Saint-Malo Paramé Transaction

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