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maison 5 pièces 113 m2 à vendre à Saint-Cyprien (66750)

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Vente maison 5 pièces 113 m² Saint-Cyprien (66750)

395 000 €

Maison 5 pièces Saint-Cyprien (66750)

Iad France - Julien Feger (06 13 60 65 74) vous propose : À Saint-Cyprien village, jolie Maison 4 Faces de 113 m² habitables sur un terrain de plus de 300 m². Au cOEur d'une grande place en impasse, vous serez accueillis par un espace de vie lumineux composé d'un grand séjour de 35 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d' une véranda de 10 m². Les espaces nuits se composent de 4 chambres dont une suite parentale équipée de sa propre salle d'eau et de son petit balcon. Enfin vous pourrez profiter de 2 espaces douches et 2 WC indépendants. Cette demeure représente l'harmonie parfaite entre l'ancien et le moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Et coté pratique, elle se situe à proximité des écoles, du centre aquatique des médecins, pharmacie et tous commerces. En prime, la maison bénéficie d'un jardin ensoleillé où vous pourrez profiter des beaux jours, d'une buanderie de 8 m² et d'un garage de 17 m². L'exposition sud-est offre une luminosité optimale, apportant une atmosphère agréable tout au long de la journée. Coté technique : chauffage individuel par insert cheminée, climatisation réversible, double vitrage, porte garage motorisée, façade impeccable. Construite en 1985 et parfaitement entretenue, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Prévoir légers travaux de mise au goût du jour : tapisserie, peinture etc. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété unique à Saint-Cyprien et laissez vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Vidéo sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Feger EI (ID 65658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Bien d'exception

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 113 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 322 m²
Etat: Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 900 et 1 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.