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maison 5 pièces 124 m2 à vendre à Saint-Cyr (86130)
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Vente maison 5 pièces 124 m² Saint-Cyr (86130)
168 000 €

Maison 5 pièces Saint-Cyr (86130)

Dans le charmant bourg de Saint-Cyr, à proximité immédiate du lac, cette maison d'habitation sur deux niveaux offre un potentiel exceptionnel pour qui souhaite un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine séparée. Un dégagement conduit à une salle d'eau récemment rénovée, à un WC indépendant et à une grande chambre avec porte fenêtre, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et bien agencé. À l'étage, trois chambres de 10 à 11 m² laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille. À l'extérieur, le terrain arboré de 1200 m² invite à la détente dans un cadre verdoyant. Possibilité de diviser la surface existante pour un terrain à construire (environ 500 m² à définir). L'atelier et l'appentis sont également des atouts pour les amateurs de bricolage ou ceux ayant besoin d'espaces de rangement supplémentaires. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, certains éléments ont déjà été modernisés, comme les fenêtres en double vitrage, les volets roulants électriques au rez-de-chaussée, ainsi que la salle d'eau. Côté confort, le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. Elle constitue donc une excellente opportunité pour un acquéreur souhaitant créer un lieu de vie à son image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 124 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 200 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 360 et 3 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 250 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 168 000 € (soit 1 355 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1383913
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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