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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

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Vente maison 5 pièces 110 m² Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

476 000 €

Maison 5 pièces Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Iad france - sabrina dufay (06 43 09 08 57) vous propose : * à visiter sans tarder ! Maison 3 chambres rénovée en 2023 - dpe b ! - secteur prisé * perigourd, au calme, à deux pas des écoles et de l'accès rocade. Venez découvrir cette maison des années 1990, de 115 m² environ, complètement rénovée du sol au plafond en 2023. Elle bénéficie d'un terrain clos et arboré de 1000 m², sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée cathédrale, d'un séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un wc, d'une salle de bain neuve et d'une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un grand palier lumineux pouvant servir d'espace de travail, 2 chambres dont une très grande pouvant être divisée en 2 pour créer une 4 ième chambre, une salle de douche avec wc. Un grand garage de 25 m² environ vient compléter le tout. Il est possible d'aménager le comble. Les + : pac neuve clim / chauffage, système d'alarme, menuiseries neuves, volets pvc neufs, sols neufs, porte de garage motorisée, ardoises naturelles… possibilité de rajouter un poêle, la cheminée étant existante. Vous l’aurez compris, ne tardez plus et contactez-moi afin de convenir d’un rdv de visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sabrina dufay ei (id 75133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 888430865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 1990
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 900 et 1 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.