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maison 5 pièces 127 m2 à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)
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Vente maison 5 pièces 127 m² Saint-Cyr-sur-Loire (37540)
355 000 €
-4.83 %

Maison 5 pièces Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Iad France - Gildas Le Bohec (06 64 62 23 88) vous propose : Belle opportunité à Saint-Cyr-sur-Loire. Ravissante maison de 127 m² environ située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, à 10 minutes du centre de Tours. Érigée en 1976, elle a su conserver tout son charme et sa quiétude au fil du temps grâce à un entretien rigoureux et une mise à jour régulière, comme l'attestent la cuisine ou les fenêtres récentes. Quelques marches extérieures donnent sur le rez de chaussée surélevé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison qui comprend un grand salon séjour avec une double exposition, une cuisine équipée, trois belles chambres avec placards, une salle de bain et wc séparé. Un escalier permet d'accéder au niveau inférieur qui comprend une grande chambre d'environ 28 m², une salle d'eau avec douche et wc, une buanderie, un garage deux voitures, une cave et une pièce atelier. Un jardin arboré et une terrasse en bois permettent de profiter du calme du quartier. Cette maison, idéale pour accueillir une famille dès à présent, vous permettra d’emménager rapidement afin de profiter de tous ses atouts. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gildas Le Bohec EI (ID 82281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 948165212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 127 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 453 m²
Etat
  • Construit en 1976
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 330 et 1 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 150 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 355 000 € (soit 2 795 € / m²)
    -4.83 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.83 % (-18 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1602972
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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