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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

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Vente maison 5 pièces 120 m² Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

280 000 €

Maison 5 pièces Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Exclusivité Bengy immobilier optimhome Dans le quartier résidentielle du Pot-de-Fer à Saint-Cyr-sur-Loire, Bengy immobilier optimhome vous propose une maison en bon état, pleine de potentiel, située à proximité des transports en communs, commerces et écoles. Vous serez charmé par les volumes généreux et le faible vis-à-vis de cette maison. Répartie sur deux niveaux, vous disposerez d’un ascenseur intérieur conforme aux normes, offrant une accessibilité optimale en permettant une vie de plain-pied ou sans escalier. Au niveau supérieur, dès l'entrée, vous retrouverez un double séjour avec balcon ainsi qu'une cuisine aménagée indépendante. Un couloir mène ensuite à deux chambres, une grande salle d’eau, un wc indépendant et un placard avec accès aux combles aménageable, parfait pour du rangement ou des aménagements futurs. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Il offre plusieurs possibilités : - conservé l'aménagement actuel pour une autonomie totale et une vie de plain-pied, idéal pour y vivre ou accueillir famille / invités par exemple, - ou agrandir la maison afin d'obtenir jusqu'a cinq chambres Enfin, un grand garage carrelé avec porte automatique complète le rez-de-chaussée. Le plus ? Un grand garage supplémentaire indépendant avec cave en sous-sol. Caractéristiques techniques : double vitrage pvc, volets roulants électriques, chaudière gaz neuf, ballon d'eau chaude électrique, ascenseur, combles aménageable, porte de garage motorisé, portail électrique. À visiter sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 572962 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 392 m²
Etat: Construit en 1974