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maison 5 pièces 125 m2 à vendre à Saint-Épain (37800)
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Vente maison 5 pièces 125 m² Saint-Épain (37800)
198 500 €
-4.34 %

Maison 5 pièces Saint-Épain (37800)

Iad France - Manon Semedo (06 34 26 96 68) vous propose : En exclusivité, située dans un environnement calme à seulement 5 min des commerces et 15 min de l'autoroute, venez découvrir le potentiel de cette maison de 125 m² sur une parcelle de 2000 m². Passez l'entrée, vous arriverez sur une grande pièce à vivre lumineuse avec du cachet grâce à ses poutres ainsi que sa magnifique cheminée. De par l'entrée, vous pourrez retrouver une spacieuse cuisine séparée et aménagée avec un accès direct à une arrière-cuisine ainsi qu'au garage de la maison. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez aussi d'un bureau ainsi qu'un W. C indépendant. Montez l'escalier pour accéder à 3 belles chambres lumineuses, une salle de bain ainsi qu'un W. C indépendant et un accès au grenier pour bénéficier de stockage supplémentaire. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin de 2000 m² entièrement clos, avec vue sur les champs vous garantissant une tranquillité absolue. Les plus de ce bien : - Environnement calme - Assainissement autonome récent - Double système de chauffage économique N'attendez plus, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Semedo EI (ID 58244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 898641931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 995 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 260 et 1 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 153 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 198 500 € (soit 1 588 € / m²)
    -4.34 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.34 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1574521
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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