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maison 5 pièces 196 m2 à vendre à Saint-Étienne (42100)

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Vente maison 5 pièces 196 m² Saint-Étienne (42100)

198 000 €

Maison 5 pièces Saint-Étienne (42100)

L’office notarial balay - courtet - duron, sarl, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 22 rue jean moulin 42100 terrenoire - en exclusivite et en immo-interactif® (appel d’offres par enchères à partir de 198 000 €) recevables du 16 / 01 / 25 au 17 / 01 / 25 sur le site immobilier. Notaires (dans les ventes interactives) avec toutefois la possibilité de faire une offre directement hors procédure de l’immo-interactif® avant la date de réception des offres, concernant : saint-etienne (42 100) proche du bois d’avaize et terrenoire, limitrophe a 72,2 maisons mitoyennes en pierre, de (1850), l’une en très bon état de 111,56 m² sur deux niveaux, l’autre, de 84,13 m² sur 1 étage et entièrement à rénover, avec 5 parcelles de terrains représentant 1 812 m² au total en zone n (naturelle non constructible). Possibilité de vendre indépendamment les deux maisons sous réserve de deux acquisitions concomitantes. Composition : maison 1 : cuisine / séjour : 51,21 m², placard : 2,52 m², cellier : 3,67 m², chambre 1 : 12,29 m² chambre 2 : 12,07 m², placard 2 : 3,37 m², chambre 3 : 14,11 m², couloir : 4,60 m² salle de bains : 7,72 m² total : 111,56 m² maison 2 : cuisine / séjour : 35,27 m², chambre 1 : 11,75 m², wc : 1,55 m², salle de bains : 8,67 m² couloir : 10,01 m², chambre 2 : 16,88 m² total : 84,13 m² caracteristiques maison 1 : - maison entièrement refaite en 1996 - grande pièce à vivre de 51,21 m² au rez-de-chaussée et trois chambres à l’étage - grand terrain - bon état d'entretien extérieur - bonne qualité de construction en pierre avec des murs extérieurs d’environ 60 cm - bon état d'entretien intérieur - fenêtres double vitrage - chauffage électrique par le sol avec base chauffante et radiant par le plafond dans les chambres à l’étage - cheminée fonctionnelle dans le séjour - garage attenant d’une surface d’environ 25 m² - diagnostics favorables : maison bien isolée - tout à l’égout - alarme par détection reliée à central d’appel - d. P.E : d : 232 kwh ep / m². An - ges : b : 7 kg co2 / m². An - estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 810 € et 2 500 € / an caracteristiques maison 2 : - chauffage électrique par convecteurs - entièrement à rénover - annexe (ancienne étable) - dpe : e 318 kwh ep / m2 / an - ges : b 10 kgco2 / m2 / an - secteur : proximité de l’a 72 très passante et bruyante - tf : environ 2 600 € / an pour l’ensemble les diagnostics immobiliers ainsi que l’état des risques seront consultables lors des visites sur place et envoyés sur demande par mail après une visite. Explications sur la procedure de mise en vente : vente par sélection de la meilleure offre à partir d’un prix de départ : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue (voir ci-dessous) pour s'inscrire et pouvoir encherir, il faut avoir absolument visite le bien, puis demander vous-meme un agrement 1ère offre possible : 198 000 € émoluments de negociation inclus • minimum du pas des offres : 2 000 € (elles peuvent être d’un montant supérieur) - chaque offre portée est visible par les autres enchérisseurs qui peuvent surenchérir par une ou d’autres offres pendant 24 h. • adresse du bien : 20 et 22 rue jean moulin, 42 100 saint-etienne • visites : sur place aux dates et horaires suivants : (prendre obligatoirement rdv au préalable au 06 84 81 33 30) - le lundi 25 / 11 / 2024 après-midi - le 26 et 27 / 11 / 24 toute la journée - le lundi 02 / 12 / 24 toute la journée - le lundi 09 / 12 / 24 toute la journée - le mardi 10 / 12 / 24 mercredi 11 jeudi 12 et vendredi 13 le matin uniquement - le mercredi 17 / 12 / 24 toute la journée reception des offres sur le ste immobilier. Notaires : - début des offres sur le site immobilier. Notaires. Fr : du jeudi 16 janvier 2025 à partir de 12 h30 - fin des offres : le vendredi 17 janvier 2025 (avec report de 4 minutes en cas de nouvelle offre) - pour toute visite : etude balaÿ / courtet / duron au 06 84 81 33 30 ou le 04 77 49 22 80. Mail : service.negociation@bcda.notaires.fr; nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur - visites : dates de visites possibles sur rdv au 06 84 81 33 30 - le lundi 25 / 11 / 2024 après-midi - le 26 et 27 / 11 / 24 toute la journée - le lundi 02 / 12 / 24 toute la journée - le lundi 09 / 12 / 24 toute la journée - le mardi 10 / 12 / 24 mercredi 11 jeudi 12 et vendredi 13 le matin uniquement - mercredi 17 / 12 / 24 toute la journée contact : 06 84 81 33 30 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 198 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 16 / 01 / 2025 à 12 : 30 au 17 / 01 / 2025 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude balay - courtet - duron, sarl - notaires à saint-étienne - n° siret : 83163974500015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

5 chambres

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 196 m²
Environnement: Orientation : SW
Etat: Etat general : BON