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maison 5 pièces 106 m2 à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
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Vente maison 5 pièces 106 m² Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
290 000 €
-3.01 %

Maison 5 pièces Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bienvenue dans cette charmante maison située dans le domaine privé et boisé des Grands Cèdres, un secteur prisé pour son environnement paisible et verdoyant. Cette maison, d'une surface habitable d'environ 106 m² et d'environ 146 m² au sol, est implantée sur un terrain de 350 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard sous escalier, suivi d'une cuisine aménagée et équipée. Un espace buanderie et une salle d'eau avec WC offrent une touche de praticité au quotidien. Le double séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, vous invite à vous détendre en famille ou à recevoir vos convives. Depuis le séjour, vous accédez à une terrasse ensoleillée et au jardin, qui bénéficie également d'un accès à des allées cavalières, parfait pour les amateurs de balades en plein air. À l'étage, vous découvrirez une première chambre avec mezzanine, offrant un espace original et fonctionnel. Un pallier dessert ensuite deux autres chambres, chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec WC, pour répondre aux besoins de toute la famille. Les combles aménagées offrent un espace supplémentaire, pouvant être utilisé comme une grande pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux pour les enfants ou un bureau selon vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de charme, offrant un cadre de vie idéal dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 350 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 620 et 2 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 229 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 286
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 302 €

A propos du prix de cette maison

  • 290 000 € (soit 2 736 € / m²)
    -3.01 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.01 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : WI_50477_77_375
123webimmo Centre-Essonne

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  • Photos
  • Carte
maison 5 pièces 106 m2 à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
Commençons notre visite par l'entrée avec placard sous escalier
Découvrons le séjour avec cheminée...
...une vue du séjour...
...une autre vue.
Passons à la cuisine aménagée et équipée
Voici la salle d'eau du rez-de-chaussée avec wc
Passons à l'étage et découvrons la première chambre...
...ainsi que l'espace mezzanine de la chambre.
Ici, le pallier desservant deux autres chambres et menant aux combles
...la deuxième chambre avec placard...
...et la troisième chambre avec placard.
voici la salle de bains de l'étage avec wc
Les combles aménagées.
Sortons découvrir la terrasse exposée SUD-EST...
...et le jardin totalement clos sans vis-à-vis
Les allées cavalières...
...en sortant du jardin

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