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maison 5 pièces 118 m2 à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

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Vente maison 5 pièces 118 m² Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

392 000 €

Maison 5 pièces Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

Iad France - Angélique Ledermann (06 31 73 84 88) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied d'une superficie habitable de 118 m² environ, située au sein d’un charmant hameau de Saint-Fargeau-Ponthierry. À l’abri des regards, derrière un grand portail, la propriété s’ouvre sur une belle cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Edifiée sur un terrain clos de 790 m² environ, dans un environnement calme et reposant. L’entrée, spacieuse, distribue les différents espaces. La visite se poursuit dans un grand salon / séjour baigné de lumière donnant sur une terrasse et le magnifique jardin sans vis-à-vis. La cuisine semi ouverte, équipée et aménagée donne accès à une grande buanderie, et une cave en sous-sol. La partie nuit se compose de 2 chambres avec de nombreux espaces de rangements. Un WC séparé ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent cet espace. Enfin, l'extérieur finira de vous séduire avec un jardin bucolique à l'abri des regards. Grand garage indépendant avec porte motorisée. Les + : Diagnostics C, climatisation réversible, portail motorisé, pas de travaux. Chers collègues et confrères, n’hésitez pas à me solliciter si vous avez des acquéreurs sérieux et intéressés par ce bien. Dans l’intérêt de nos clients respectifs, je suis comme toujours ouverte au partage. À seulement 45kms de Paris, commerces, restaurant ainsi qu’écoles maternelle et primaire au sein du village. Vivre à Saint Fargeau Ponthierry : Profitez d'une vie de qualité dans une ville dotée d'infrastructures de loisirs complètes et d'une communauté dynamique. L'accès à l'autoroute A6 facilitera vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, les différents parcs et forêts ainsi que les Berges de Seine vous offriront des balades paisibles. Votre conseillère en immobilier & home Staging de proximité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann EI (ID 70341), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Extérieur: Surface terrain : 779 m²
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 140 et 1 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.