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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Saint-Froult (17780)

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Vente maison 5 pièces 100 m² Saint-Froult (17780)

195 000 €

Maison 5 pièces Saint-Froult (17780)

Iad france - benedicte lachapelle (06 19 28 53 14) vous propose : offre acceptée * offre acceptée * offre acceptée * offre acceptée * offre acceptée * offre acceptée occasion rare de vous installer à deux pas de l'océan, dans cette maison de plain-pied, située hors lotissement, sur la commune de saint-froult. Du haut de ses 100 m² habitables, elle vous offre un cadre de vie calme et privilégié, idéale pour un premier achat ou pour une famille en quête de sérénité près de l'océan. De plus, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement sur un secteur saisonnier prisé. Ses 48 m² d'espace de vie s’ouvrent sur un jardin clos, offrant tranquillité et intimité pour profiter pleinement de l’extérieur. Un cellier et un garage viennent compléter la partie jour, ajoutant des espaces de rangement utiles. La partie nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison présente un énorme potentiel, vous offrant la possibilité de la modeler à votre image et d’en faire un lieu de vie unique, adapté à vos envies. Combinant le charme de la campagne et la proximité de l'atlantique, elle sera le cadre parfait pour un quotidien apaisant ou un investissement locatif rentable dans une zone très prisée par les vacanciers. Ne laissez pas passer cette chance, venez découvrir son potentiel et projeter votre avenir prometteur ! Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme benedicte lachapelle ei (id 65311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 520526492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 341 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 140 et 1 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.