Maison traditionnelle avec chambre au rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une maison qui incarne le luxe et le confort à leur apogée. Située à saint-fuscien. Offrant un généreux espace de vie de 121,7 m² elle comprend : chambres : 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facile et sans obstacle. Sous-sol aménagé : profitez d'un espace supplémentaire avec un sous-sol aménagé. Bar privé : un espace dédié pour divertir vos invités. Jardin : offrant l'endroit parfait pour se détendre et se ressourcer. Localisation : nichée dans le charmant quartier de saint-fuscien, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel. Le dpe : classe d ges : b- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 et 1980 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez landry boungo, au 07 83 78 38 72 ou par courriel à l.boungo@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 420 000 euros honoraires 3.19% ttc inclus charge acquéreur soit 407 000 euros hors honoraires. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de landry boungo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 913580585 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 377801 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) landry boungo (ei) agent commercial - numéro rsac : 913580585 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

Très bon état
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 122 m²

Surface carrez : 122 m²

Surface du séjour : 28 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 500 m²
Environnement: Quartier : Centre-ville
Etat: Construit en 1986

Etat general : Très bon état