Iad France - Maïté Mendes vous propose : EN EXCLUSIVITE - Idéal Projet de Rénovation. Sur la belle commune de Saint-Galmier, cette maison traditionnelle construite sur une parcelle de 498 m², datant de 1980, offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable havre de paix une fois rénovée selon vos goûts et besoins. Actuellement d'une surface habitable de 106.52 m², cette maison propose en rez de chaussée, une pièce servant de cuisine d'été, une salle de jeux, une chambre, une salle d'eau avec toilette, une chaufferie. À l'étage, on retrouve une véranda, un séjour, une cuisine équipée et fermée (pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie), une salle d'eau, un toilette indépendant, 2 chambres. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel immobilier sympathique. À vous de laisser parler votre créativité pour transformer ces espaces en un lieu qui vous ressemble car vous aurez la possibilité de plusieurs possibilités d'aménagements. Située à proximité de toutes commodités, des écoles, des commerces et des services essentiels, cette maison traditionnelle saura séduire les amateurs de projets de rénovation et de transformation. Un carport 2 véhicules, un abris de rangement, une cave viennent compléter ce bien. N'attendez plus pour réaliser votre futur chez-vous, laissez libre cours à votre imagination et fixez dès aujourd'hui une visite pour laisser place à vos rêves et concrétiser votre projet immobilier sur mesure. N'oubliez pas les aides de l'état également pour vous y aider ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïté Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 903042646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 5 pièces

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 107 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 498 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 911 et 3 939 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 911 et 3 939 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.