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maison 5 pièces 185 m2 à vendre à Saint-Gelais (79410)

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Vente maison 5 pièces 185 m² Saint-Gelais (79410)

278 000 €

Maison 5 pièces Saint-Gelais (79410)

Venez découvrir à Saint-Gelais, village à environ 10 minutes de Niort, cette belle propriété d'environ 185 m² nichée sur un terrain sans vis-à-vis de plus de 1300 m² avec dépendance, garage et grenier aménageable. Cette maison de caractère comprend une belle entrée qui dessert la cuisine aménagée, dans le prolongement vous trouverez le spacieux salon / séjour avec insert, ses 2 pièces ont accès directement sur les deux terrasses. L'arrière-cuisine, les wc et une salle d'eau compètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où se trouve 4 belles chambres (10,15, 15 et 22 m²) dont 3 avec placards, une salle de bain et wc séparé ! L'authenticité est au rendez-vous, le coup de coeur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Consommation fuel et électricité actuellement : 3400 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 06 95 71 78 61, E-mail : sandrine.huort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978 585 206.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 185 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 399 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 200 et 5 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 200 et 5 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.