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maison 5 pièces 172 m2 à vendre à Saint-Genès-de-Fronsac (33240)
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Vente maison 5 pièces 172 m² Saint-Genès-de-Fronsac (33240)
349 000 €
-4.38 %

Maison 5 pièces Saint-Genès-de-Fronsac (33240)

Vous adorerez cette grande maison familiale de 173 m² située au coeur du bourg de St Genès de Fronsac, à seulement 10mn de la gare de St André de Cubzac ! L'opération séduction commence par les volumes et le caractère préservé de cette ancienne forge agréablement aménagée. Vous trouverez 4 chambres dont une au rez de chaussée, une cuisine équipée au mobilier de qualité, un salon intimiste, et des espaces réservés pour chacun ! Viennent ensuite le jardin paysager, fleuri et arboré, les terrasses, véritables havre de paix, et pour terminer la piscine et sa plage. L'ancien porche, transformé en garage et atelier d'une superficie de 60 m² au sol permet l'abri pour 2 véhicules et une mezzanine en surplomb laisse envisager de multiples possibilités d'aménagements Mandat ref. 11410 au prix de 365.000 euros honoraires agence inclus Prenez rendez vous dès à présent pour une visite de ce lieu, par téléphone - par mail sophie. bourgeaux@ ! Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet - Agence RSAC LIBOURNE Votre référent : Sophie BOURGEAUX 06 70 10 87 02.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Fosse septique
  • Connexion internet
Pièces
  • 5 pièces
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 172 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Extérieur
  • Barbecue
Etat
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 000 € (soit 2 029 € / m²)
    -4.38 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.38 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 août 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85126841
Immo Conseil Finance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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