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maison 5 pièces 165 m2 à vendre à Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)
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Vente maison 5 pièces 165 m² Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)
389 000 €

Maison 5 pièces Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)

Au cœur de l'hérault dans un village typique de l'arrière-pays, à un pas de magalas, de ses commerces et à 15 mn de béziers, cette charmante villa vous attend ! Aménagée et rénovée avec goût, cette maison cachée derrière ses plantations vous laissera profiter de la quiétude du village. Sa grande piscine chauffée grâce à sa bâche solaire vous invite à plonger ou à siroter un verre attablé dans son pool house. De plain-pied, vous trouverez un très grand salon séjour et une cuisine sur plus de 85 m². Le coin nuit est composé de deux suites parentales et d'un dressing. Mais également, d'une troisième suite parentale pouvant être aménagée en appartement indépendant avec un accès privé. Pour compléter vos revenus, un t2 indépendant est à finir. Vous pourrez ainsi recevoir la famille, les amis ou louer pour les vacances. À découvrir rapidement ! Contactez thierry 06 72 94 16 77 pour une visite ou des renseignements complémentaires agence r immobilier pro 69 avenue clémenceau 34500 beziers honoraires ttc charge vendeur réseau r immobilier pro - thierry verhaeghe thierry - 06 72 94 16 77 - plus d'informations sur (réf. 345515874).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 4 WC
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 936 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, commerces, gare

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 114 et 1 508 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 114 et 1 508 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 110 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 389 000 € (soit 2 358 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 345515874
Agence Robert Immobilier agence immobilière Agde (34300)
Agence Robert Immobilier

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