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maison 5 pièces 136 m2 à vendre à Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)
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Vente maison 5 pièces 136 m² Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)
425 000 €
-3.41 %

Maison 5 pièces Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied construite en 2005, parfaitement entretenue, située dans un cadre calme et agréable. Cette propriété unique allie confort, fonctionnalité et espace, idéale pour une vie paisible. Caractéristiques principales : Surface habitable : Vaste salon / séjour / cuisine de 70 m², baigné de lumière naturelle. Espaces complémentaires : Un cellier pratique et un bureau, parfait pour télétravailler. Chambres : Deux chambres confortables et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, pour un espace nuit optimal. Salle de bains : Une salle de bain moderne avec WC séparé. Dépendances : Un pool house avec salle d'eau extérieure et deux cabanons supplémentaires pour un rangement optimal. Extérieurs : Piscine : Profitez de votre piscine privée, équipée d'un volet roulant électrique pour plus de sécurité et de confort. Jacuzzi : Un espace détente avec jacuzzi pour vos moments de relaxation. Stationnement : Possibilité de stationner plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété, un véritable atout pour accueillir famille et amis. Autres atouts : Garage : Un garage spacieux pour protéger votre véhicule. Rangements supplémentaires : Deux cabanons extérieurs pour optimiser l'espace de rangement. Cette villa offre des prestations de qualité et un environnement parfait pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° 894 728 435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 136 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 880 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus
  • Situation : montagne
Etat
  • Construit en 2005
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 490 et 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 39 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 425 000 € (soit 3 125 € / m²)
    -3.41 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.41 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3436262885
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
S'ANTONI IMMOBILIER

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