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maison 5 pièces 136 m2 à vendre à Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)

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Vente maison 5 pièces 136 m² Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)

440 000 €

Maison 5 pièces Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)

Venez découvrir cette magnifique villa de type 5 de 136 m² habitables en 4 faces, avec garage et piscine, et pool à housse, le tout sur 808 m² de terrain. Budget 440 000 euros (honoraires a charges vendeurs) la villa se compose d'un spacieux espace de vie de plus de 70 m² climatisé et très lumineux grâce à ces trois baies vitrées qui vous invitent sur la terrasse avec vue sur la piscine, vous disposerez d'une jolie cuisine américaine avec son îlot central et un cellier / buanderie de 8 m² avec accès au garage. Côté nuit, vous disposerez d'un bureau ou chambre enfants de 8.66 m² et d'une salle de bain traversante aux deux autres chambres avec placard et climatisée, un wc indépendant, et une suite parental avec espace dressing et sa salle d'eau avec douche italienne et climatisée. Vous disposerez également d'un garage de 17 m² avec porte électrique carreler et isoler pour votre véhicule au besoin. Côté extérieur, vous bénéficiez de plusieurs places de stationnement goudronnées pour vos véhicules ou camping-cars. Sur le devant de la villa, vous découvrirez un très bel espace avec sa terrasse de 65 m² en béton imprimé et une très belle piscine 7.5x3.5 au sel et chauffer avec volet électrique, et son espace détente avec gazon synthétique, et une très belle cuisine d'été avec une salle d'eau pour l'extérieur, un autre espace détente avec jacuzzi et 2 cabanons pour le rangement des quotidiens. Et à l'arrière de la villa un espace avec gazon synthétique. Ses atouts : son bel espace de vie, sa climatisation réversible, portail électrique, visiophone, chenaux alu, garantie décennale ouvrage jusqu'en 2030, ballon thermodynamique, son espace parking goudronné, panneaux solaires de 2022 sous garantie décennale, adoucisseur d'eau, moustiquaires, et pour finir villa et jardin sans aucun travaux et sans vis-à-vis. Il ne reste plus qu'à poser vos valises, une visite s'impose ! Son environnement : dans un village du languedoc roussillon à 15 minutes de béziers avec commerce à pied. Mandat 384946 lum (dpe : a / ges : ba) pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jacuzzi

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 136 m²
Extérieur: Surface terrain : 809 m²
Etat: Construit en 2020
Sécurité: Digicode

Interphone