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maison 5 pièces 125 m2 à vendre à Saint-Geniès-des-Mourgues (34160)
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Vente maison 5 pièces 125 m² Saint-Geniès-des-Mourgues (34160)
465 000 €
-12.26 %

Maison 5 pièces Saint-Geniès-des-Mourgues (34160)

Belle opportunité ! Maison récente d'environ 125 m² habitables, 165 m² de surface utile, hors lotissement, à proximité à pied des commodités. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse d'environ 50 m² conviviale et lumineuse. d'un espace parental : chambre avec rangements, salle d'eau et wc, d'un bureau (ou chambre) avec un accès indépendant sur l'extérieur ainsi qu'un wc. L'étage accueille deux chambres de belles tailles et une salle de bain. Un grand garage attenant d'environ 40 m² offre un réel potentiel et la possibilité en étage d'augmenter la superficie habitable, avec des fenêtres déjà installées. Le terrain de 360 m² est agrémenté d'une piscine, son aménagement est à finir de réaliser (plage, terrasse, végétation. ) laissant le loisir aux futurs propriétaires de personnaliser le jardin selon leurs goûts. Prestations : Baies vitrées à galandage, portail automatique, carrelage piscine grands carreaux. Cette maison est idéale pour un artisan, professions libérales, grande famille. Très grand garage et beau potentiel d'agrandissement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Sophie DERBLUM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 078 598 Greffe de MONTPELLIER) 06 62 75 85 61 (réf. 562505 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 360 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 465 000 € (soit 3 720 € / m²)
    -12.26 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 600 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.26 % (-65 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 830030309271
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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