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maison 5 pièces 206 m2 à vendre à Saint-Geniez-d'Olt-Et-d'Aubrac (12130)
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Vente maison 5 pièces 206 m² Saint-Geniez-d'Olt-Et-d'Aubrac (12130)
289 000 €
-17.19 %

Maison 5 pièces Saint-Geniez-d'Olt-Et-d'Aubrac (12130)

Murs et fonds de commerce à Saint-Geniez-d'Olt et d'Aubrac BAISSE DE PRIX ! Située au coeur du village de Saint-Geniez-d'Olt et d'Aubrac, André SEPTFONDS vous propose à la vente un projet alliant vie professionnelle et vie personnelle. Ce projet concerne la vente d'un immeuble, disposant en rez-de-chaussée d'un local commercial, ainsi que son fonds de commerce de restauration, crêperie, saladerie et salon de thé. En effet, vous disposerez d'un immeuble, configuré sur 3 niveaux, où vous profiterez en rez-de-chaussée d'un local commercial, d'une surface totale d'environ 50 m², composé d'une cuisine et d'une salle de restaurant. Concernant l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de près de 70 m². À l'étage supérieur, vous accèderez à une arrière cuisine d'environ 11 m², ainsi qu'à 2 salles de restaurant supplémentaires, chacune d'une surface d'environ 27 m². En suivant, vous profiterez de l'espace habitation composé d'une première chambre et d'une salle d'eau. Au second et dernier étage, vous bénéficierez de 3 chambres d'environ 11,14 et 21 m², ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain proposant un espace buanderie. Concernant la vente du fonds de commerce, l'activité est pérenne et dégage de bons résultats avec une possibilité de forte croissance. Le local offre un beau potentiel. Toutes autres informations sur les charges et les résultats de l'exercice sont disponibles en prenant contact avec le commercial. PROSPECT IMMO André SEPTFONDS 07 69 45 18 70.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 206 m²
Extérieur
  • Surface terrasse : 70 m²
Environnement
  • Orientation : nord
Etat
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 289 000 € (soit 1 403 € / m²)
    -17.19 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -17.19 % (-60 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 83465079
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