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maison 5 pièces 115 m2 à vendre à Saint-Génis-des-Fontaines (66740)
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Vente maison 5 pièces 115 m² Saint-Génis-des-Fontaines (66740)
379 000 €
-4.05 %

Maison 5 pièces Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Baisse de prix ! : cette magnifique villa de 3 ou 4 chambres, a tout pour séduire ! Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie ouvert de 47 m², regroupant une cuisine moderne, un salon et une salle à manger, le tout baigné de lumière avec un accès direct à la piscine et aux jardins. La villa comprend actuellment trois chambres, dont une avec mezzanine, plus un bureau (pouvant facilement être transformé en chambre supplementaire supplémentaire si besoin), une buanderie et une grande salle de bains avec baignoire, double vasque et wc. Une seconde salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un wc séparé complète l'ensemble. Pensée pour un confort optimal, la maison est dotée de la climatisation réversible, de fenêtres à double vitrage et de volets électriques, garantissant des coûts de fonctionnement réduits, avec un très bon dpe de categorie b. Orientée plein sud la propriété se trouve dans une impasse tranquille au sein d'un quartier résidentiel calme, à seulement cinq minutes a pied des commodités du village de saint-génis. Le jardin, conçu pour préserver l'intimité, propose de belles terrasses, des vues charmantes et des plantes demandant peu d'entretien. Deux places de parking pour deux à trois véhicules ou un camping-car. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette villa exceptionnelle ! Appelez dès aujourd'hui au 06 28 23 76 88 pour planifier votre visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
  • Surface du séjour : 47 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 350 m²
Environnement
  • Environnement : village
  • Orientation : SUD
  • Secteur : ALBERES
Etat
  • Construit en 1983
A proximité
  • Proximité : animations, école, commerces, bus

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 379 000 € (soit 3 296 € / m²)
    -4.05 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 700 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.05 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 342436366
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  • Photos
  • Carte
maison 5 pièces 115 m2 à vendre à Saint-Génis-des-Fontaines (66740)
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