À vendre - maison 140 m² avec terrain de 804 m² à saint-genis-laval découvrez cette belle maison de 140 m² située dans un quartier résidentiel calme et recherché sur les hauteurs de saint-genis-laval, à seulement 2 km du métro, 1km5 du centre offrant un accès rapide à toutes les commodités. Cette maison spacieuse comprend : - un grand salon lumineux de plus de 65 m² menant à la terrasse, parfait pour des moments conviviaux. - 3 chambres spacieuses, dont une avec un grand dressing. - possibilité de créer facilement une quatrième chambre directement en suite parentale de plain pied. - une grande salle de bain et une salle d'eau. - un terrain de 800 m² offrant un beau potentiel pour vos projets extérieurs. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et la lumière naturelle qui inonde le grand salon de plus de 65 m². Cet espace ouvert est idéal pour accueillir famille et amis, tout en offrant une sensation de confort et de modernité grâce à sa disposition fluide et ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Avec ses 3 chambres spacieuses, dont une équipée d'un dressing, la maison assure le confort de tous. Si vous avez besoin de plus d'espace, la possibilité de créer une suite parentale au rez de chaussée. La maison dispose également d'une grande salle de bain et d'une salle d'eau supplémentaire, parfaites pour offrir à chaque membre de la famille tout le confort nécessaire au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 800 m² vous permet de profiter pleinement de la tranquillité du quartier, que vous souhaitiez aménager un espace détente ou un coin de jeux pour les enfants, ce terrain offre un cadre propice à la détente et à la convivialité en plein air. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet maison. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations : ce bien vous est présenté par aurélien parrinello agent commercial de la société laforêt ndi immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 923226697. Agence laforet immobilier saint genis-laval 69230 5 rue louis archer copropriété de 2 lots (procédure en cours). Aurélien parrinello (ei) agent commercial - numéro rsac : 983226697 - lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 804 m²
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 470 et 2 050 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.