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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Saint-Genis-les-Ollières (69290)
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Vente maison 5 pièces 110 m² Saint-Genis-les-Ollières (69290)
440 000 €
-6.38 %

Maison 5 pièces Saint-Genis-les-Ollières (69290)

L'agence Dufossé immobilier vous invite à découvrir cette maison de 110 m² située à St Genis les Ollières, sur un terrain de 745 m² piscinable, clos et arboré. Ce bien se distingue par son emplacement au calme tout en étant proche des commodités et à seulement 10 minutes de Tassin le Bourg. La maison comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon / salle à manger ouvrant sur une terrasse, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Son intérieur sans murs porteurs offre la possibilité de repenser les volumes selon vos besoins. Le sous sol, propose un espace complémentaire avec une chambre, une salle d'eau, un WC, une cave à vin, un espace buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée. Le bien dispose d'un potentiel d'extension ou de surélévation. Prévoir travaux de rénovation. d'autres Photos de home staging sur demande. Contact Véronique Peyret 06 16 75 26 14 / Martine Pili 06 07 88 83 00 L'immobilier Passion Veronique PEYRET 06 16 75 26 14 veronique.peyret@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
  • Placards
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
  • Surface cuisine : 7 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 745 m²
Environnement
  • Orientation : EO
  • Situation : Maison au grand Calme au fond d'une impasse. Terrain clos et arboré avec arbres fruitiers . Terrain piscinable
Etat
  • Construit en 1973
  • Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 740 et 5 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 740 et 5 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 283 kWh/m².an 71* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 71 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Nombre de lots de la copropriété : 28
  • Moyenne de la quote-part (an) : 200 €

A propos du prix de cette maison

  • 440 000 € (soit 4 000 € / m²)
    -6.38 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 370 €
  • Statut du négociateur : Agent commercial

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.38 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 août 2024
  • Dernière mise à jour : 03 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 11999
Dufossé Immobilier agence immobilière Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Dufossé Immobilier

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