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maison 5 pièces 119 m2 à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)

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Vente maison 5 pièces 119 m² Saint-Georges-d'Oléron (17190)

317 000 €

Maison 5 pièces Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Iad France - Marc Volonte (07 82 97 78 87) vous propose : * Charmante Maison à Saint-Georges-d'Oléron - Idéal pour Rénovation * Vous rêvez de posséder une maison pleine de caractère sur l'île d'Oléron, à Saint-Georges-d'Oléron ? Cette propriété au fort potentiel saura vous séduire ! Construite en 1940, cette maison de plain-pied nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et devenir le bijou dont vous avez toujours rêvé. D'une superficie totale de 118,6 m², elle comprend 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bain, une véranda pleine de charme, une cuisine séparée, un espace salle à manger et un salon lumineux de 26,55 m² offrant un cadre idéal pour vous détendre en famille. Un garage complètent l'aménagement de cette demeure. L'orientation sud-ouest vous assure une luminosité optimale. Située à Saint-Georges-d'Oléron, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commodités, des plages et des attractions de l'île. Si vous recherchez un bien à fort potentiel à rénover selon vos goûts, cette maison est faite pour vous. Laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette propriété le foyer de vos rêves. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Volonte EI (ID 82176), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 423996255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Bien de caractère

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 119 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 679 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 186 et 2 958 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 186 et 2 958 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.