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maison 5 pièces 137 m2 à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)

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Vente maison 5 pièces 137 m² Saint-Georges-d'Oléron (17190)

450 000 €

Maison 5 pièces Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison pleine de charme à Chéray - Saint-Georges d'Oléron Vous rêvez d’un coin de paradis au calme, tout en étant à deux pas des commerces ? Cette maison de 137 m² située à Chéray, sur la commune de Saint-Georges d'Oléron, est faite pour vous ! 3 grandes chambres, chacune équipée de sa salle d'eau ou salle de bain et WC privatifs, avec un accès direct au jardin grâce à leurs portes-fenêtres. Une grande pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée, ses pierres et sa charpente apparentes, parfaite pour des moments conviviaux. Une cuisine aménagée et fonctionnelle. Une disposition en U qui offre une excellente répartition des espaces pour plus d’intimité et de confort. Vous découvrirez une terrasse orientée plein sud, donnant sur le jardin verdoyant et entièrement clos, à l’abri des regards. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Située à quelques pas des commerces et dans un environnement paisible, cette maison offre un équilibre parfait entre commodités et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations afin d'organiser une visite ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Darbon Alexandre - EI (ID 82951) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 137 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 846 m²
Etat: Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 253 et 3 049 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 253 et 3 049 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.