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maison 5 pièces 119 m2 à vendre à Saint-Germain (70200)

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Vente maison 5 pièces 119 m² Saint-Germain (70200)

194 000 €

Maison 5 pièces Saint-Germain (70200)

Iad France - Stéphane Chervet vous propose : Cette charmante maison de village rénovée avec goût se niche sur une parcelle spacieuse de 1105 m² dans un quartier paisible de Saint-Germain. Ce village, apprécié pour ses nombreux services et commerces, est idéalement situé au pied du superbe plateau des Mille Étangs et à proximité de Lure. La maison bénéficie également d’un accès facile à la voie rapide qui relie Belfort et sa gare TGV, ainsi que l'Alsace et la Suisse. Avec ses 120 m² habitables sur deux niveaux, ce bien de 5 pièces offre un cadre de vie confortable et bien conçu. En rez-de-jardin, une entrée accueillante s’ouvre sur une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, qui donne accès à une vaste terrasse. Un salon séjour spacieux, agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu’une salle de bain moderne avec toilettes, se trouvent également à ce niveau. La cuisine d'été, équipée d'un magnifique four à pizza, donne également un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas et moments de convivialité. À l’étage, un large palier distribue trois chambres spacieuses, un espace dressing pratique, ainsi qu’un coin bureau bien agencé, idéal pour le télétravail ou les loisirs. Enfin, la propriété inclut plusieurs commodités pratiques : un garage pour un stationnement aisé, une buanderie, et des espaces de rangement supplémentaires. Cet ensemble harmonieux conjugue confort moderne et calme, répondant aux attentes de ceux recherchant un environnement paisible sans renoncer à la praticité et à la convivialité d’une maison chaleureuse et bien équipée. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Chervet Stéphane - EI (ID 36763) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 819790338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 5 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 119 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 105 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 020 et 4 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 et 4 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.