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maison 5 pièces 97 m2 à vendre à Saint-Germain-d'Anxure (53240)

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Vente maison 5 pièces 97 m² Saint-Germain-d'Anxure (53240)

179 000 €

Maison 5 pièces Saint-Germain-d'Anxure (53240)

En exclusivité chez safti : idéalement située à seulement 5 minutes de martigné, 15 minutes de laval et de mayenne, cette maison individuelle de 97 m² habitables vous séduira par son cadre paisible et ses prestations modernes. Description du bien : surface habitable : 97 m² terrain : 3 200 m² offrant un bel espace extérieur chambres : 2 ou 3 chambres (dont une suite avec salle d'eau au sous-sol) rénovation récente : poêle à granulés (4 ans) fenêtres en pvc avec volets roulants électriques (4 ans) isolation complète (4 ans) vmc double flux (4 ans) connectivité : fibre installée la maison, rénovée dans sa totalité, allie confort et économies d'énergie. Informations complémentaires : actuellement équipée d'une fosse septique (non conforme), le raccordement au tout-à-l'égout est prévu par la commune (date à confirmer). Cette exclusivité safti est idéale pour une famille ou un projet de vie au calme. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez votre conseiller safti dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe descoins, tél. : 07 83 22 10 94, e-mail : christophe.descoins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949 514 384.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 252 m²
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 700 et 2 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.