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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Saint-Germain-de-Lusignan (17500)

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Vente maison 5 pièces 120 m² Saint-Germain-de-Lusignan (17500)

474 000 €

Maison 5 pièces Saint-Germain-de-Lusignan (17500)

Située à Saint-Germain-de-Lusignan (17500), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles et des commerces, cette ville dynamique séduit par son atmosphère conviviale. Les habitants pourront profiter de la nature environnante et des équipements sportifs à proximité. Sur un terrain de presque 1200 m², cette maison moderne propose 6 places de parking, un double garage, une grande terrasse, et une piscine au sel, idéal pour les journées ensoleillées. L'aménagement extérieur soigné et l'espace arboré offrent un cadre agréable pour se détendre en toute intimité. Cette maison neuve de 120 m² dispose de 3 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Le double séjour lumineux et la cuisine équipée répondent aux attentes en matière de confort et de fonctionnalité. Les finitions haut de gamme et la parcelle généreuse viennent parfaire ce bien d'exception, prêt à accueillir chaleureusement ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eve CHIRON, Tél. : 06 74 13 13 74, E-mail : eve.chiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 522602747.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 200 m²
Environnement: Quartier : Excellent
Etat: Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 531 et 719 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 531 et 719 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.