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maison 5 pièces 138 m2 à vendre à Saint-Germain-du-Puy (18390)
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Vente maison 5 pièces 138 m² Saint-Germain-du-Puy (18390)
180 000 €
-5.26 %

Maison 5 pièces Saint-Germain-du-Puy (18390)

Iad France - Romain Laroche (06 82 98 48 46) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Saint-Germain-du-Puy, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1972, cette maison de 138 m² sur 2 niveaux propose au rez-de-chaussée un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine fermée. 4 chambres spacieuses dont deux au rez-de-chaussée, un placard de rangement, une salle de bain avec douche. Les deux autres chambres à l'étage, 12 et 15 m², disposent d'une salle d'eau avec toilette, et un potentiel d'agrandissement énorme selon les envies ! Le jardin verdoyant et la terrasse invitent à la détente en plein air. Un sous-sol est à disposition pour stationner aisément, avec grande buanderie, atelier, et cave. Les commerces, l'école et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement, mais offre un réel potentiel pour devenir le foyer chaleureux de vos rêves. Profitez de cette opportunité pour façonner votre cocon familial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Laroche EI (ID 81440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 984570028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 138 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 326 m²
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 690 et 2 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 238 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 180 000 € (soit 1 304 € / m²)
    -5.26 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.26 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1580684
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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