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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Saint-Germain-le-Fouilloux (53240)
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Vente maison 5 pièces 100 m² Saint-Germain-le-Fouilloux (53240)
239 000 €
-4.4 %

Maison 5 pièces Saint-Germain-le-Fouilloux (53240)

Iad France - Faël Soulé Ali (07 69 60 61 63) vous propose : Venez découvrir cette charmante et lumineuse maison située dans un environnement agréable, sans vis-à-vis à seulement 5 minutes de Changé et 10 minutes de Laval. Répartie sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie confortable composé au rez-de-chaussée : D’un séjour avec un poêle à bois et un accès immédiat vers la terrasse, une cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez un palier qui dessert 3 belles Chambres de 12 à 15 m², une salle d’eau et un WC séparé pour plus de confort. Au sous-sol, vous apprécierez le garage motorisé, la buanderie ainsi qu’une grande pièce multifonctions (salle de jeux, de sport, de cinéma, etc. ). L’extérieur se compose d’une grande terrasse bien exposée avec sa pergola et une vue imprenable sur la piscine (sécurisée pour les enfants), idéal pour passer de bons moments en famille et / ou entre amis. Le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 000 m² avec un abri de jardin et un parking 3 véhicules pour compléter ses prestations. Cette maison saura forcément vous séduire de par sa situation et ses prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite ! Un conseiller immobilier disponible 7j / 7 pour vos projets d’achats et de ventes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Faël Soulé Ali EI (ID 31400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Etat
  • Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 300 et 1 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 227 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 239 000 € (soit 2 390 € / m²)
    -4.4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.4 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1541580
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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