Iad France - Sabrina Larchevesque (06 64 18 38 57) vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine face à la mer, sur la commune de Saint Germain sur Ay. Cette habitation est constituée de 187 m² habitables avec un grand garage attenant sur une parcelle de 700 m². Elle se décrit ainsi : L'entrée se fait dans une grande pièce de vie avec un hall d'entrée, un coin salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre de plain pied, ainsi qu'une salle de bain. ( baignoire, lavabo, toilettes) Ce rez-de-chaussée dessert le garage ainsi qu' une terrasse exposée sud ouest. À l'étage, Une mezzanine, et une très grande chambre avec un espace dressing offre une sublime vue de la mer, une autre chambre dispose de deux couchages de lits doubles ainsi qu'une salle de bain (Lavabo, baignoire, douche, toilettes, et porte serviette électrique). À l’heure où le développement durable et la consommation responsable sont de plus en plus d’actualité, cette habitation fait la différence ! Celle-ci est équipée de panneaux solaires qui permettent de faire des économies significatives. Alors une visite vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Larchevesque EI (ID 58159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 898387220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 187 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 700 m²
Etat: Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 930 et 2 660 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.