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maison 5 pièces 137 m2 à vendre à Saint-Gervais (85230)
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Vente maison 5 pièces 137 m² Saint-Gervais (85230)
332 500 €

Maison 5 pièces Saint-Gervais (85230)

Située en campagne sur la commune de saint gervais, à 3km de son bourg, 5min de beauvoir sur mer, 15 min de challans et du passage du gois qui relie l'ile de noirmoutier au continent, 20 min des plages vendéennes. Cyrille martineau vous propose cette maison de 137 m² comprenant, une pièce à vivre lumineuse de 47 m² avec une cheminée / insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un bureau, trois chambres de 11,50 m² à 13,50 m² avec placard, une salle d'eau, un wc. Coté extérieur, un garage attenant de 48 m², un abri de jardin, un puits. Vous pourrez profitez de la terrasse offrant une vue dégagée sur la nature, idéale pour des moments de détente. L'endroit est parfait pour ceux qui recherchent sérénité et tranquillité dans un cadre privilégié. Le tout sur un terrain de 2080 m². Vous souhaitez plus d'espace ? Possibilité d'acquérir une autre parcelle de 3000 m² vous êtes amateur de chevaux ? Un terrain en location est également possible. Une visite s'impose ! Contactez-moi au 06 42 84 44 39 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 332 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrille martineau, tél. : 06 42 84 44 39, e-mail : cyrille.martineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 887 793 263.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 137 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 670 et 2 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 225 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 332 500 € (soit 2 427 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1363998
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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