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maison 5 pièces 112 m2 à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

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Vente maison 5 pièces 112 m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

583 000 €

Maison 5 pièces Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Vous êtes à saint-gilles-croix-de-vie, en vendée (85), la jolie cité balnéaire au bord de l’océan, dans le quartier recherché de boisvinet. Cette maison de bord de mer est au calme et vous offre une grande et belle pièce de vie ouverte sur le jardin. Côté jour : vous découvrez son entrée, son salon-séjour avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin arboré, en exposition sud et ouest. Sa cuisine est ouverte et conviviale. Côté nuit : vous avez deux chambres et une salle d’eau. Côté télétravail : vous bénéficiez de deux dépendances, dont une avec sa terrasse et son accès privé. Côté locatif : une des dépendances est aménagée en studio et augmente ainsi la capacité de couchage, avec la possibilité de faire du locatif en bord de mer. Côté pratique : sa buanderie et son grand sous-sol pour stocker les vélos, motos, train électrique, matériel de pêche et voile. Côté stationnement : la possibilité de stationner son camping-car sur le terrain entièrement clos, avec son portail automatique. Les plus : la maison se situe à proximité des écoles, de la maternelle au lycée. Saint gilles croix de vie offre tous les commerces et services, marchés, une belle salle de cinéma, son casino et de nombreuses associations. Accès rapide pour nantes et paris par le train. Pour les loisirs à proximité : - les belles plages de saint gilles croix de vie, - l’accès facile aux bateaux pour l’île d’yeu, - la voile et la pêche à saint gilles croix de vie, - le char à voile à notre dame de monts, - l'accès aux nombreuses pistes cyclables, brétignolles-sur-mer, noirmoutier, fromentine, saint-hilaire-de-riez, saint-jean-de-monts. Et pour les passionnés de golf, coex ou saint jean-de monts. Ce que j’aime : son emplacement, son côté pratique et facile à vivre, et le plaisir de vivre en bord de mer. Pour une visite contactez-moi. (photos soumises à droits d'auteur © v&v graphisme). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 866898).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Pièces: 5 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 112 m²

Surface du séjour : 46 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 450 m²

Surface jardin : 130 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1982
A proximité: Proximité transports